2025타경21715 [1] 물건 사진

사등면 대지 경매 — 경상남도 거제시 사등면 성포리 276-40 (2025타경21715 [1] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 476만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 거제시 사등면 성포리 276-40
용도대지 · 토지
감정가1,982만원
최저매각가격476만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적54㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일1,982만원유찰
22026-04-20매각기일1,387만원유찰
32026-06-01매각기일971만원유찰
42026-08-10매각기일680만원유찰
52026-09-14매각기일476만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 '사등우체국' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 해안가 주변 식당, 기존주택, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사의 '주거나지'상태입니다. 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-01-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2021-01-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,982만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 476만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 121만원입니다.
2025타경21715 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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