2026타경61166 [1] 물건 사진

법원읍 동물식물시설 경매 — 경기도 파주시 법원읍 웅담리 274 (2026타경61166 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 법원읍 웅담리 274
용도동물식물시설 (목장용지, 전) · 업무상업시설
감정가5억 7,212만원
최저매각가격5억 7,212만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적441.86㎡
대지면적1970㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일5억 7,212만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 법원읍 웅담리 소재 "웅담3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 축사, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 축사 등으로 이용중. 인접 도로상태 일련번호1) 본건 북측으로 도로에 접함. 일련번호4) 본건 북측 및 동측으로 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(2011.2.11.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호2)

권리분석 요약

말소기준권리는 2000-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2000-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,721만원
평당 감정가(건물면적 기준)428만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

법원읍 동물식물시설 경매 2026타경61166 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 7,212만원의 10%인 약 5,721만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 7,212만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 7,212만원, 감정가의 100% 수준입니다.
동물식물시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 441.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 428만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (13일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경61166 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2000-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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