2025타경21015 [1] 물건 사진

일운면 대지 경매 — 경상남도 거제시 일운면 구조라리 66-4 (2025타경21015 [1] 통영지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 4억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 15억 5,788만원의 26.3%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 1,000만원
감정가 대비26.3%
최저매각가 대비109.6%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지경상남도 거제시 일운면 구조라리 66-4
용도대지 · 토지
감정가15억 5,788만원
최저매각가격3억 7,405만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적2281㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일15억 5,788만원유찰
22026-06-08매각기일10억 9,052만원유찰
32026-07-13매각기일7억 6,336만원유찰
42026-08-24매각기일5억 3,435만원유찰
52026-10-12매각기일3억 7,405만원매각
62026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 일운면 구조라리 소재 '구조라해수욕장' 동측 인근에 위치하며 부근은 해안가의 해수욕장 주변에 형성된 농촌취락 지대로 후면의 단독주택, 일부 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다. 교통상황 본건 인근 및 본건까지 차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호1,4): 부정형의 평지로 현황 ' 주거기타(주차장 등)'입니다. 기호2,3): 사다리형의 평지로 현황 ' 주거기타(주차장 등)'입니다. 인접 도로상태 기호1): 남동측으로 약3m~4m 내외의 포장도로와 접하며 남측으로 노폭 약2m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호2,4): 북동츧으로 노폭 약2m 내외의 포장도로와 접합니다.. 기호3): 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1~4): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(구조라해안마을지구). 제시목록 외의 물건 본건 기호1) 토지상에 주차출입시스

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-11-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-11-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 5,788만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,405만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2281㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 226만원입니다.
일운면 대지 경매 2025타경21015 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 4억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 15억 5,788만원의 26.3%이고, 마지막 최저매각가격 3억 7,405만원보다 9.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경21015 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-11-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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