2026-02-24 낙찰가 2억 4,187만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,300만원의 95.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,187만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 95.6% |
| 최저매각가 대비 | 149.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-24 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 갈현로 128, 4층404호 (구산동,고은명가) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,192만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.95㎡ |
| 대지면적 | 39.02㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-01 | 매각기일 | 2억 5,300만원 | 변경 |
| 2 | 2025-11-25 | 매각기일 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-06 | 매각기일 | 2억 240만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 6,192만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 은평구 구산동 소재 구산중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트,근린생활시설 등이 소재하므로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 등이 소재하므로 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제404호 (사용승인일 : 2020.05.06) 외벽: 치장벽돌마감 등임. 내벽: 벽지 및 인테리어 등임. 창호: 샤시 창호 등임. 이용상태 주거용 다세대주택(도시형생활주택) 등임. 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필1단지의 부정형 평지로서 건물부지(다세대주택)로 이용 중임. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 15미터 , 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 16-57 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고
말소기준권리는 2022-07-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2022-07-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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