화곡동 다세대 경매 — 서울특별시 강서구 화곡동 367-49 제1층 제101호 (2026타경131 [1] 서울남부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 강서구 화곡동 367-49 제1층 제101호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 5,200만원
최저매각가격2억 160만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-08
진행상태연기
건물면적62.34㎡
대지면적37.47㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-01매각기일2억 5,200만원유찰
22026-10-08매각기일2억 160만원변경

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2009-05-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2009-05-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 160만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,336만원입니다.
2026타경131 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-05-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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