2025타경21001 [1] 물건 사진

광도면 대지 경매 — 경상남도 통영시 광도면 안정리 668 (2025타경21001 [1] 통영지원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 755만원에 매각됐습니다. 감정가 8,106만원의 9.3%, 응찰자 1명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가755만원
감정가 대비9.3%
최저매각가 대비108.2%
응찰자 수1명
매각일2026-10-19

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물건 개요

소재지경상남도 통영시 광도면 안정리 668
용도대지 · 토지
감정가8,106만원
최저매각가격698만원 (감정가의 9%)
유찰 횟수8회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
대지면적298㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-16매각기일8,106만원유찰
102026-05-14대금지급기한-미납
112026-06-15매각기일997만원매각
122026-06-22매각결정기일-최고가매각허가결정
132026-07-30대금지급기한-미납
142026-08-31매각기일997만원유찰
152026-10-19매각기일698만원매각
162026-10-26매각결정기일-최고가매각허가결정
172026-12-03대금지급기한-진행
22025-07-28매각기일6,485만원유찰
32025-09-01매각기일5,188만원유찰
42025-10-20매각기일4,150만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 광도면 안정리 소재 ""호암마을"" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 세각(불)에 접한 토지이며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, ""주거나지 및 구거 등""으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 토지의 서측 및 남측으로 포장도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목 ""대지""이나, 현황 일부 ""구거 등""으로 이용되고 있어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 그 불리한 점을 감안하여 감정평가하였으며, 정확한 확인을 위해서는 지적측량을 요합니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타: 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,106만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 698만원, 감정가의 9% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 298㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 90만원입니다.
광도면 대지 경매 2025타경21001 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 755만원에 매각됐습니다. 감정가 8,106만원의 9.3%이고, 마지막 최저매각가격 698만원보다 8.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경21001 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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