2025타경11321 [1] 물건 사진

송정동 아파트 경매 — 경상북도 구미시 송정동 497-7 4층 301호 (2025타경11321 [1] 김천지원)

경매 결과

2026-10-21 낙찰가 2,256만원에 매각됐습니다. 감정가 6,000만원의 37.6%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,256만원
감정가 대비37.6%
최저매각가 대비109.6%
응찰자 수1명
매각일2026-10-21

경북 구미시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 구미시 송정동 497-7 4층 301호
용도아파트 · 주거시설
감정가6,000만원
최저매각가격2,058만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-21
진행상태매각
건물면적84.58㎡
대지면적63.04㎡
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-22매각기일6,000만원유찰
22026-08-12매각기일4,200만원유찰
32026-09-09매각기일2,940만원유찰
42026-10-21매각기일2,058만원매각
52026-10-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 ""송정초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 제4층 제301호로서, ·외벽: 적벽돌치장마감, 몰탈위페인팅등 마감, ·내벽: 벽지 및 타일등 마감, ·바닥: 바닥재 및 타일등 마감, ·창호: 샷시창호임. 이용상태 ""아파트""로 이용중 임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 유사토지로서 ""아파트 및 근린샐활시설부지""로 이용중임 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20) (모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-02-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-02-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,058만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 235만원입니다.
송정동 아파트 경매 2025타경11321 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-21 2,256만원에 매각됐습니다. 감정가 6,000만원의 37.6%이고, 마지막 최저매각가격 2,058만원보다 9.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경11321 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-02-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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