2026-04-28 낙찰가 1억 9,259만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,200만원의 66%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,259만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66% |
| 최저매각가 대비 | 103.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-28 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 452-10 제이팰리스 제비동 제2층 제201호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 9,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,688만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.88㎡ |
| 대지면적 | 39.62㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 3,360만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2026-01-29 | 매각기일 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-19 | 매각기일 | 2억 3,360만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-28 | 매각기일 | 1억 8,688만원 | 매각 |
| 7 | 2026-05-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-06-24 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신정초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(까치산역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층/지상 6층 건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1.화곡동 452-10번지 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
말소기준권리는 2023-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-01-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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