이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5억 9,389만원(감정가의 64%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 488-52 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 9억 2,796만원 |
| 최저매각가격 | 5억 9,389만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 228㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-08 | 매각기일 | 9억 2,796만원 | 변경 |
| 2 | 2025-08-20 | 매각기일 | 9억 2,796만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-02 | 매각기일 | 7억 4,237만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-12 | 매각기일 | 5억 9,389만원 | 변경 |
| 5 | 2025-12-23 | 매각기일 | 5억 9,389만원 | 예정 |
| 6 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한광고등학교" 북측 인근에 위치(화곡동 488- 52외 1필지)하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 근거리에 마을버스 정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호1(화곡동 488-52) 세장형의 완경사지로 주거나지로 이용중임. 일련번호3(화곡동 488-53) 사다리형의 완경사지로 주거나지로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호1(화곡동 488-52) 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에, 서측으로 로폭 약 4 - 5미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호3(화곡동 488-53) 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1, 3 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-2
말소기준권리는 2021-09-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-09-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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