2025-12-04 낙찰가 2억 3,844만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,800만원의 80%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,844만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-04 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 424-35 첼시하우스 제2층 제201호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,840만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 42㎡ |
| 대지면적 | 49.8㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 3,840만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 까치산역 서측 인근(화곡동 424-35외 1필지)에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철 5호선 까치산역이 소재 하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건물(사용승인 2015년 02월 11일) 내 제2층 제201호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 등. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 1단지의 정방형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 6미내외, 서측으로 로폭 약 4미터 내외 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<
말소기준권리는 2023-03-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-03-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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