2026-05-19 낙찰가 9,691만원에 매각됐습니다. 감정가 9,800만원의 98.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,691만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 98.9% |
| 최저매각가 대비 | 123.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-19 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 50-8 지하층2호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 7,840만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 33.28㎡ |
| 대지면적 | 25.23㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 매각기일 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-19 | 매각기일 | 7,840만원 | 매각 |
| 3 | 2026-05-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-06-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""구산역""(지하철6호선) 남서측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(구산역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 벽돌조 평슬래브 2층 다세대주택으로서 외벽 : 벽돌조 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 샷시 : 알미늄 샷시임. 이용상태 현황 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 5미터의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로
말소기준권리는 2023-02-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-02-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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