1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 '배곧한울초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트 단지, 업무용 빌딩, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 입지여건은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
이용상태 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중입니다.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 아파트 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있으며, 북동측으로 노폭 약 45미터 및 북서측으로 노폭 약 32미터 내외의 아스
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-01-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-01-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,170만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,012만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
배곧동 아파트 경매 2025타경929 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 1,700만원의 10%인 약 5,170만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경929 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/안산지원/2025타경929/1/사진/0.jpg?w=512)