2026-04-02 낙찰가 6,755만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 200만원의 66.2%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,755만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.2% |
| 최저매각가 대비 | 129.3% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 5,812만원 |
| 매각일 | 2026-04-02 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화동 898 경동팰리스힐 제5층 제501호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 200만원 |
| 최저매각가격 | 5,222만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 12.22㎡ |
| 대지면적 | 9.45㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 8,160만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-24 | 매각기일 | 6,528만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-02 | 매각기일 | 5,222만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 ‘개화산역’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 다세대주택, 다가구주택, 공원, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. 교통상황 동 건물 내 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 개화산역(지하철 5호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고편탄한 사다리형 토지로서, 건부지(도시형생활주택 원룸형, 근린생활시설)로 이용중임. 인접 도로상태 대상물건의 남동측으로 노폭 약 8~10미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 . 공부와의 차이 . 기타
말소기준권리는 2022-12-01에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-12-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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