1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 이계오름 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 3미터의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상.
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-07-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-07-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,051만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,435만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 542㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 55만원입니다.
한경면 전 경매 2025타경1235 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-07 4,435만원에 매각됐습니다. 감정가 9,051만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 4,435만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1235 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-07-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.