임야 경매 2025타경1104 [2] 충주지원충청북도 충주시 대소원면 완오리 663-9

물건 개요

소재지충청북도 충주시 대소원면 완오리 663-9
감정가1억 1,636만원
최저매각가격7,447만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2
매각기일2026-06-15
진행상태종료
대지면적1847
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-30매각기일1억 1,636만원유찰
22026-05-04매각기일9,309만원유찰
32026-06-15매각기일7,447만원매각
42026-06-22매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1): 본건은 충청북도 충주시 직동 소재 ""석종사"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 산간 농경지대임. 기호(2): 본건은 충청북도 충주시 대소원면 완오리 소재 중부내륙고속도로 ""충주IC"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임. 교통상황 기호(1): 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 남측 인근으로 간선도로(직동길)이 통과하고 있으나 시외곽 지역으로 제반 교통사정은 다소 불편함. 기호(2): 본건은 차량접근이 가능하며, 남측 인근으로 중원대로, 서측 인근으로 중부내륙고속도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서 주위일대는 남하향의 경사지대를 이루고 있으며, 묵전상태임. 기호(2): 부정형의 평탄한 토지로서 접면도로와 등고이며, ""전""으로 이용되고 있음. 인접 도로상태 기호(1): 농기계의 출입이 불가한 지적상 맹지 상태의 토지임. 기호(2): 남서측으로 노폭 약3~4미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)

리치고 경매 분석

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