2026-03-24 낙찰가 25억원에 매각됐습니다. 감정가 31억 3,816만원의 79.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 25억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79.7% |
| 최저매각가 대비 | 124.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-24 |
| 소재지 | 서울특별시 성북구 성북동 213-19 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 31억 3,816만원 |
| 최저매각가격 | 20억 842만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1868㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 매각기일 | 31억 3,816만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-24 | 매각기일 | 25억 1,053만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-24 | 매각기일 | 20억 842만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 소재 '성북초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 빌라, 임야 등이 경사지에 위치하는 주택지대로 인근에 서울국제고, 서울과학고, 간송미술관, 성북구립미술관 등 교육시설, 문화시설이 위치하고 있으며 인근 ‘성북로’ 주변으로 음식점, 카페 등 생활편의시설이 위치함. 교통상황 본건 서측 인근에 마을버스정류장이, 북동측 인근 ‘성북로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음. 형태 및 이용상태 본건 지세는 완경사이고 형상은 부정형이며 이용상황은 주거용나지(전), 일부 단독주택용지(제시외건물 소재), 일부 도로로 이용 중에 있음. 인접 도로상태 본건 일부가 ‘도로’로 이용 중이며 노폭 약 1.5~2미터 내외 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 성북동 213-19: 도시지역, 제1종일반주거지역(2019-03-14), 제1종전용주거지역(2019-03-14), 도로(2019-03-14)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시
말소기준권리는 2018-09-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-09-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
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