| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 798-16 엠밸리더블유타워4 제2층 제208호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,648만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 42.18㎡ |
| 대지면적 | 15.21㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-08 | 매각기일 | 5억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-20 | 매각기일 | 4억 3,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-09 | 매각기일 | 3억 4,560만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-12 | 매각기일 | 2억 7,648만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 ""서울공진초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주상용건물, 오피스텔, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철5호선 ""마곡역"" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 건물 내 제2층 제208호외 1개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 페어글라스 등 임. 이용상태 공부상 '근린생활시설(일반음식점)' 이나 현황 '공실' 임. (후첨 '내부구조도' 참조) 설비내역 냉난방시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 15m 및 3m의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준
리치고 경매 분석도에서 2025타경11065 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.