2024타경1049 [1] 물건 사진

부암동 아파트 경매 — 부산광역시 부산진구 백양산로 70, 108동 13층1303호 (부암동,백양산쌍용스윗닷홈) (2024타경1049 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-08-26 낙찰가 2억 5,186만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,100만원의 81%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 5,186만원
감정가 대비81%
최저매각가 대비115.7%
응찰자 수1명
매각일2026-08-26

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물건 개요

소재지부산광역시 부산진구 백양산로 70, 108동 13층1303호 (부암동,백양산쌍용스윗닷홈)
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 1,100만원
최저매각가격2억 1,770만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적95.04㎡
대지면적49.17㎡
준공연도23년
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-09-25매각기일3억 1,100만원유찰
22024-10-30매각기일2억 1,770만원매각
32024-11-06매각결정기일-최고가매각허가결정
42025-09-08매각결정기일-최고가매각허가취소결정
52026-08-26매각기일2억 1,770만원매각
62026-09-02매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동양초등학교"남측 인근에 위치하는 백양산쌍용스윗닷홈 제108동 제13층 제1303호로서, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건내 제13층 제1303호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 창호: 샷시창 . 이용상태 공부상 공동주택(아파트) 임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구 등. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-06-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-06-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,770만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 95.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,082만원입니다.
부암동 아파트 경매 2024타경1049 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 2억 5,186만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,100만원의 81%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,770만원보다 15.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경1049 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-06-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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