1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 외도일동 소재 '외도119센터' 남서측 인근에 위치하는 구분건물이며 부근은 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층 건물 내 제3층 제203호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 등임.
이용상태 연립주택으로 이용중임.
설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 기본 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
인접 도로상태등 2필지 일단의 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연랩주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1) : 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 제3종 구역(다
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-10-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,140만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 207㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 323만원입니다.
외도일동 연립 경매 2025타경1668 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-14 1억 5,110만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 74.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,140만원보다 6.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1668 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.