2025-10-14 낙찰가 1억 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 8,600만원의 38.1%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 38.1% |
| 최저매각가 대비 | 116.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,930만원 |
| 매각일 | 2025-10-14 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 성산구 단정로 14, 3층 302호 (상남동,쌍둥이빌딩) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,925만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 181.29㎡ |
| 대지면적 | 39.32㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-16 | 매각기일 | 4억 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-21 | 매각기일 | 3억 8,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-25 | 매각기일 | 3억 1,104만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-30 | 매각기일 | 2억 4,883만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-03 | 매각기일 | 1억 9,907만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 5,925만원 | 매각 |
| 7 | 2025-10-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-11-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "상남시장" 남서측 인근에 위치하는 "쌍둥이빌딩" 3층 302호로서, 주위는 숙박시설, 음식점, 판매시설 등이 혼재하며, 제반 입지여건은 양호함. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장 및 도시철도 정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 일반철골조 및 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하 2층/ 지상 10층 건물 내 3층 302호로서, (사용승인일 : 2002.09.24) - 외벽 : 복합판넬 등 마감, - 내벽 : 인테리어 등 마감, - 창호 : 전면 강화유리 등임. 이용상태 근린생활시설로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생·급배수설비,도시가스설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 - 인접 도로상태등 - 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문
말소기준권리는 2022-08-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-08-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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