| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 630-23 글로리아캐슬 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,544만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 21.5㎡ |
| 대지면적 | 11.81㎡ |
| 준공연도 | 3년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-23 | 매각기일 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 5,680만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1억 2,544만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""창2동 주민센터"" 북측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철역과의 접근성 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 2층 201호외 27개호로서, 외벽 : 석재 마감, 창호 : 샷시 이중 창임. 이용상태 본건 기호1~28는 오피스텔(별첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지 임. 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 소로3류와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육
말소기준권리는 2024-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-08-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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