2026-04-16 낙찰가 1억 4,688만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,500만원의 57.6%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,688만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.6% |
| 최저매각가 대비 | 112.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,652만원 |
| 매각일 | 2026-04-16 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 410-41 르네빌 제3층 제302호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,056만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.62㎡ |
| 대지면적 | 22.9㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-26 | 매각기일 | 1억 6,320만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-21 | 매각기일 | 1억 3,056만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-04 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2026-04-16 | 매각기일 | 1억 3,056만원 | 매각 |
| 8 | 2026-04-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-06-04 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화일초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지역임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물내 제3층 제302호로서 (사용승인일자: 2021. 8. 12.) 외벽: 치장벽돌붙임 등 마감. 창호: 샷시창 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조> 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사의 세장형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형 다세대주택))로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사
말소기준권리는 2023-03-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-03-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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