2026-07-28 낙찰가 1억 590만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,100만원의 80.8%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 590만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80.8% |
| 최저매각가 대비 | 115.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 9,380만원 |
| 매각일 | 2026-07-28 |
| 소재지 | 대전광역시 서구 가수원동 808 은아아파트5단지 504동 5층503호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저매각가격 | 9,170만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 52.2㎡ |
| 대지면적 | 45.2㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 매각기일 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-28 | 매각기일 | 9,170만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 가수원동 소재 ""가수원중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제504동 제5층 제503호 로서, -외벽: 페인트 마감 등. -내벽: 벽지 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등 -창호: 샷시창호 마감 등. 이용상태 아파트 등으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 사방으로 노폭 5~25미터 내외의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 출처 : 토지이용계획확인서. 1(가수원동 808): 제3종일반주거지역(2011-02-25), 지구단위계획구역, 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m~30m)(2024-01-26)(접합),
리치고 경매 분석도에서 2025타경502985 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.