단독주택,다가구 경매 2025타경9068 [1] 대구지방법원대구광역시 남구 대명동 349-16

물건 개요

소재지대구광역시 남구 대명동 349-16
감정가3억 5,785만원
최저매각가격2억 5,050만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적173.2
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-22매각기일3억 5,785만원유찰
22026-08-20매각기일2억 5,050만원예정
32026-08-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "도시철도1호선(현충로역)" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 도시철도 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다. 형태 및 이용상태 자루형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, '주거용 건부지 및 도로'로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 남측 일부가 폭 약 2미터의 보도블럭 도로입니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 '대'이나, 일부 현황 '도로'입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기 타: 없습니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경9068 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.