1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""신장1동행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층 건내 10층 1004호로서,
외 벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등임.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태 도시형생활주택(아파트-원룸형)임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 ""내부구조도"" 참고바람.)
설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태 7필 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 노폭 약6미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 신장동 325-18,325-46,325-63,325-66,325-76-
일반상업지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-04-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-04-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,555만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 906만원입니다.
신장동 아파트 경매 2025타경41813 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-02 1억 2,700만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,500만원의 65.1%이고, 마지막 최저매각가격 9,555만원보다 32.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 725만원로 낙찰가와 1,975만원 차이입니다.
2025타경41813 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.