아파트 경매 — 경상북도 포항시 남구 상도동 640-4 성보파크 (2025타경3673 [1] 포항지원)

경매 결과

2026-01-26 낙찰가 1억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,200만원의 86.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 ""신흥초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 '성보파크 제6층 제603호' 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상10층 건물 중 제6층 제603호 단위세대로서, - 사용승인일: 2019.11.14 - 외벽: 화강석, 스톤코트 등 마감 - 내벽: 벽지 및 내장 타일 등 마감 - 바닥: 바닥내장재 및 바닥 타일 등 마감 - 창호: 하이새시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 편이며, 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합),

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-02-18에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 1억 6,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,557만원, 감정가의 34% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 59.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 901만원입니다.

아파트 경매 2025타경3673 낙찰가는 얼마였나요?

2026-01-26 1억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,200만원의 86.4%이고, 마지막 최저매각가격 5,557만원보다 152% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

2025타경3673 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2020-02-18에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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