| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 상도동 640-4 성보파크 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 5,557만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-26 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.41㎡ |
| 대지면적 | 19.2㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 매각기일 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-24 | 매각기일 | 1억 1,340만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-22 | 매각기일 | 7,938만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-26 | 매각기일 | 5,557만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-26 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 ""신흥초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 '성보파크 제6층 제603호' 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상10층 건물 중 제6층 제603호 단위세대로서, - 사용승인일: 2019.11.14 - 외벽: 화강석, 스톤코트 등 마감 - 내벽: 벽지 및 내장 타일 등 마감 - 바닥: 바닥내장재 및 바닥 타일 등 마감 - 창호: 하이새시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 편이며, 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
리치고 경매 분석도에서 2025타경3673 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.