| 소재지 | 인천광역시 서구 가남로 303, 5층505호 (석남동,세움캐슬) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,710만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,068만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 71.08㎡ |
| 대지면적 | 44.99㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-27 | 매각기일 | 2억 8,710만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-30 | 매각기일 | 2억 97만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-03 | 매각기일 | 1억 4,068만원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-13 | 매각기일 | 2억 8,710만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-20 | 매각기일 | 2억 97만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-22 | 매각기일 | 1억 4,068만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-03-06 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(세움캐슬 : 오피스텔, 제5층 제505호)로서, 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무시설, 단독주택 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(석남역)이 소재하여 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상14층 건물중 5층 505호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 입니다. 이용상태 주거용 오피스텔로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 4필지 1단의 가로장방형 토지로서, 주거용오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 10미터의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1 - 4) 공히, 일반상업지역, 지구단위계획구역,(석남역 주변), 광로2류(폭 50m-70m)(광로 2-25호선
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