1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "하늘초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕위경량철골경사지붕 제505동 제18층 제1801호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.
이용상태 대상물건은 아파트로 이용중임.
설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평지의 정방형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산2택지개발), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,783만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,213만원입니다.
중산동 아파트 경매 2023타경60123 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 3억 9,155만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,700만원의 69.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,783만원보다 40.9% 높은 금액입니다.