1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 '함덕중학교' 남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)이며 부근은 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북동측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건 후첨 &apos;건물 감정평가 요항표&apos; 참조
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 &apos;건물 감정평가 요항표&apos; 참조
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 2) : 벽돌조 스레트기와지붕 단층 건물로서,
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-07-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,683만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,059만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
조천읍 근린시설 경매 2025타경9329 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,829만원의 10%인 약 5,683만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.