옥천면 답 경매 — 전라남도 해남군 옥천면 성산리 178 (2025타경50351 [1] 해남지원)

물건 개요

소재지전라남도 해남군 옥천면 성산리 178
용도답 · 토지
감정가1억 2,554만원
최저매각가격1억 2,554만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적6614㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-24매각기일1억 2,554만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 옥천면 성산리 소재 ""성산제"" 북측 인근에 위치하며 전, 답이 주를 이루는 마을주변 농경지대임. 교통상황 일련번호(1)~(3) : 본건 북서측으로 직선거리 약 500m 내외에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 일련번호(1)~(3) : 부정형의 평지로서, 답으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1) : 동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함. 일련번호(2),(3) : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농 지법>임. 일련번호(3) :

권리분석 요약

말소기준권리는 2007-03-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2007-03-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,554만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,554만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6614㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
2025타경50351 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-03-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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