2025타경51619 [1] 물건 사진

용해동 아파트 경매 — 전라남도 목포시 용해동 255 용해2차라이프아파트 5동 2층 205호 (2025타경51619 [1] 목포지원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 5,379만원에 매각됐습니다. 감정가 6,500만원의 82.8%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,379만원
감정가 대비82.8%
최저매각가 대비118.2%
응찰자 수2명
매각일2026-07-20

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물건 개요

소재지전라남도 목포시 용해동 255 용해2차라이프아파트 5동 2층 205호
용도아파트 · 주거시설
감정가6,500만원
최저매각가격4,550만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.73㎡
대지면적62.61㎡
준공연도33년
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일6,500만원유찰
22026-07-20매각기일4,550만원매각
32026-07-27매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 "목포과학대학교" 남측 인근에 위치한 용해2차라이프 아파트 제5동 제2층 제205호로서 주위는 아파트단지지대임. 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 중 제2층 제205호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 화재탐지 및 경보시설, 승강기 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로서 아파트 건부지임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복 7차선 및 노폭 약 8m의 부차도로 및 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측 및 남서측으로 단지내 포장도로가 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,550만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 360만원입니다.
용해동 아파트 경매 2025타경51619 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 5,379만원에 매각됐습니다. 감정가 6,500만원의 82.8%이고, 마지막 최저매각가격 4,550만원보다 18.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경51619 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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