2026-01-28 낙찰가 4억 6,300만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,000만원의 85.7%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 6,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.7% |
| 최저매각가 대비 | 134% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 3,500만원 |
| 매각일 | 2026-01-28 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월로22길 5, 제2층 제201호 |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,560만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 82.28㎡ |
| 대지면적 | 71.27㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-23 | 매각기일 | 5억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-10 | 매각기일 | 4억 3,200만원 | 변경 |
| 3 | 2025-12-03 | 매각기일 | 4억 3,200만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-28 | 매각기일 | 3억 4,560만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신남중학교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 벽돌조 슬래브위 시멘트 기와지붕 2층 중 2층 201호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 샷시마감 등. 이용상태 연립주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6m내외 및 북동측으로 노폭 약3m내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 공공공지(저촉) , 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반
말소기준권리는 2018-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-02-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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