근린주택 경매 — 서울특별시 동대문구 답십리동 530-15외 1필지 현대썬앤빌청계 3층 328호 (2025타경12443 [2] 서울북부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 9,840만원(감정가의 80%)였습니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 지하철5호선 ""답십리역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 역세권 주변 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 공동주택 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(5호선) 답십리역 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내에 소재한 3층 320호 및 328호 물건으로, 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 마감함. 이용상태 본건은 기호(1),(2)는 오피스텔로 이용중임.< 후첨 ""내부구조도"" 참조 > 설비내역 기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단지의 장방형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남동측으로 노폭 약 25미터 내외, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 답십리동 530-15:도시지역

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 1억 2,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,840만원, 감정가의 80% 수준입니다.

근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 18.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,246만원입니다.

2025타경12443 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2025-04-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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