2026-03-26 낙찰가 1억 3,140만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,900만원의 60%, 응찰자 4명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,140만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60% |
| 최저매각가 대비 | 117.2% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,410만원 |
| 매각일 | 2026-03-26 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 곰달래로35길 31, 제5층 제502호 (화곡동, 와이앤비) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 1,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,213만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.09㎡ |
| 대지면적 | 16.27㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-11 | 매각기일 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-26 | 매각기일 | 1억 7,520만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-14 | 매각기일 | 1억 4,016만원 | 변경 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각기일 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-11 | 매각기일 | 1억 7,520만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-05 | 매각기일 | 1억 4,016만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1억 1,213만원 | 매각 |
| 8 | 2026-04-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-05-20 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2019.08.02) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서, 현황 "도시형생활주택 단지형 다세대" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구
말소기준권리는 2023-03-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-03-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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