1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운4일반산업단지" 내에 위치하며,주위는
근린생활시설, 중 소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성
은 보통임.
건물의 구조 - 기호 1 - 7 (가동)-
일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 건물내 1층 101호 외 6개호 로서,
외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등.
창호: 강화유리창임.
- 기호 8 - 23 (나동)-
일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 건물내 1층 101호 외 15개호 로서,
외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등.
창호: 강화유리창임.
- 기호 24 - 30 (다동)-
일반철골구조 준불연판넬지붕 1층 건물내 1층 102호 외 6개호 로서,
외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등.
창호: 강화유리창임.
이용상태 기호 1 : 상점(무인카페 4ST)으로 이용 중임.
기호 2 - 7 : 상점으로 이용
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-09-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,950만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,408만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
양촌읍 판매시설 경매 2024타경3027 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,500만원의 10%인 약 2,950만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,408만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (12일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경3027 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경3027 [6] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/부천지원/2024타경3027/6/사진/0.jpg?w=512)