2025타경66 [1] 물건 사진

정안면 답 경매 — 충청남도 공주시 정안면 태성리 129-1 (2025타경66 [1] 공주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4,497만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청남도 공주시 정안면 태성리 129-1
용도답 (도로) · 토지
감정가1억 3,112만원
최저매각가격4,497만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1226㎡
관할법원공주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일1억 3,112만원유찰
22026-05-26매각기일9,179만원유찰
32026-07-07매각기일6,425만원유찰
42026-08-18매각기일4,497만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 정안면 태성리 소재 세칭 '아랫개치마을' 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택, 임야등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1,2,3,6) : 부정형 완경사지로서 답으로 이용중임. 기호(4,5,7) : 부정형 완경사지로서 도로임. 인접 도로상태 기호(1,2,3,6) : 본건 동측으로 진입로(기호4,5,7)가 소재함. 기호(4,5,7) : 본건이 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,3,6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>등임. 기호(4,5,7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,112만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,497만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1226㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 35만원입니다.
2025타경66 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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