2025타경101093 [1] 물건 사진

금정동 아파트 경매 — 경기도 군포시 금정동 872 주공2단지 212동 6층603호 (2025타경101093 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 2억 5,270만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,400만원의 95.7%, 응찰자 16명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 5,270만원
감정가 대비95.7%
최저매각가 대비119.6%
응찰자 수16명
2순위 입찰가2억 5,133만원
매각일2026-08-18

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물건 개요

소재지경기도 군포시 금정동 872 주공2단지 212동 6층603호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 6,400만원
최저매각가격2억 1,120만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적35.28㎡
대지면적41.8㎡
준공연도34년
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-02매각기일2억 6,400만원변경
22026-07-07매각기일2억 6,400만원유찰
32026-08-18매각기일2억 1,120만원매각
42026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-01대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 군포시 금정동 소재 ""화산초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근 도로변에 노선 버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 산본역(지하철4호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 대체로 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 제12층 중 제6층 제603호로서, (사용승인:1993.05.11) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 새시 창호임. 이용상태 아파트(방, 거실/방, 주방/식당, W.C, 다용도실,발코니, 현관 등)로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본 건 동측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접하며, 단지 내부도로로 진출입함. 토

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-02-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,120만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,474만원입니다.
금정동 아파트 경매 2025타경101093 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 2억 5,270만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,400만원의 95.7%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,120만원보다 19.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
16명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 5,133만원로 낙찰가와 137만원 차이입니다.
2025타경101093 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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