1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 무주군 무주읍 대차리 소재 "차산마을" 내 및 남측 인근에 각각 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 * 기호(1) : 본건은 유사 사다리형으로, 대체로 등고 평탄하나 인근은 완만한 경사를 이루는 지역에 소재하며, '단독주택 건부지'로 이용중임. * 기호(3,4) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로, '전'상태임.
인접 도로상태 * 기호(1) : 남동측으로 폭 약 5M 정도의 포장도로를 통하여 출입 가능함. * 기호(3) : 북측으로 폭 약 * 기호(4) : 지적도 상 맹지이나 인접필지 등을 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법> *
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,643만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 3,144만원
평당 감정가(건물면적 기준)
458만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
무주읍 기타건물 경매 2025타경31957 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,429만원의 10%인 약 1,643만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,144만원(감정가의 56%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,471만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,429만원, 감정가의 70% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 169.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 458만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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