1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 "평택시립팽성도서관" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 지적상 맹지이며 현황 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건 2동 모두 세멘브럭조 스레트지붕 단층주택으로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등
창호 : 알미늄샷시 창호등
지붕 : 판넬지붕등임.
이용상태 주택임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비등이 구비되어있음.
부합물 및 종물 ㉠ 벽체이용 판넬조 아크릴지붕 (차양 및 보일러실등) : 약 30㎡
공부와의 차
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경55700 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,250만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,753만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,245만원
자주 묻는 질문
팽성읍 단독주택 경매 2024타경55700 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,504만원의 10%인 약 1,250만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,753만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,456만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,504만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 96.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,245만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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