2026-08-25 낙찰가 2억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,000만원의 96.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 96.2% |
| 최저매각가 대비 | 137.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-25 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 덕천동 373-1 덕천동삼정그린코아아파트 107동 4층403호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,200만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-08-25 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 59.97㎡ |
| 대지면적 | 20.2㎡ |
| 준공연도 | 20년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 매각기일 | 2억 6,000만원 | 변경 |
| 2 | 2026-07-21 | 매각기일 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-25 | 매각기일 | 1억 8,200만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 부산도시철도 3호선 '남산정역' 서측 인근에 위치하는 덕천동삼정그린코아아파트 107동 4층 403호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 '남산정역' 등이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건내 4층 403호로서, (사용승인일: 2007.12.24) ·외벽: 세멘몰탈위 페인팅마감, ·내벽: 벽지마감 등, ·창호: 샷시창호임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 약 30M 폭의 도로에, 서측으로 약 15M 폭의 도로에, 북측으로 약 12M 폭의 도로에, 동측으로 약 8
리치고 경매 분석도에서 2025타경101724 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.