2025-11-20 낙찰가 1억 944만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,100만원의 64%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 944만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-20 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 초록마을로28길 15-10, 제4층 제404호 (화곡동, 미래하이츠) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 944만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 38.76㎡ |
| 대지면적 | 27.49㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-27 | 매각기일 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 1억 3,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 944만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 주거지 대입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 남서측 근거리에 지하철 2호선 및 5호선 환승역인 "까 치산역"이 소재하고 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 편의는 보통인 편입니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제404호로서, - 사용승인일: 2002년 4월 4일 - 외벽: 드라이비트 마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 대체적으로 완경사지대 내에 비교적 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 남동측과 북동측으로 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육
말소기준권리는 2018-04-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-04-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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