| 소재지 | 서울특별시 은평구 구산동 374 야긴하이빌 비동 4층401호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,880만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-29 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 38.01㎡ |
| 대지면적 | 22㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-25 | 매각기일 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-29 | 매각기일 | 2억 2,880만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 은평구 구산동 소재‘구산초등학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대임. 교통상황 대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 섀시창호 등임. 이용상태 대상물건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 조사됨. 설비내역 위생 및 급배수설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시
말소기준권리는 2022-08-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2022-08-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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