1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 '인천지방법원' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근에 공동주택(아파트 등), 오피스텔 및 근린생활시설 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 (사용승인일자 : 2017.08.03.) 제1층 제110호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 본건은 근린생활시설(현황 공실)임.
설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 9필지 일단지의 가장형 평지로서 의료시설, 제1,2종근린생활시설, 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 20m 내외, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 본건(1)~(9): 준주거지역(2016-12-26), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7.
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,008만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,806만원입니다.
학익동 근린시설 경매 2025타경1785 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-05 1억 8,180만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,500만원의 34.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,008만원보다 1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
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