1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 기산동 소재 ""경기도농업기술원"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 아파트단지 내 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고，인근에 노선버스정류장이 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 제11층 제1104호로서 (사용승인일: 2005.04.28)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감 등,(탐문에 의함)
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 개별난방설비, 주차장설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 인접 필지와 등고 평탄화한 부정형의 토지로서，공동주택（아파트）건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 소재 아파트 단지 내 도로를 통하여 외부 공도로 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,660만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,425만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
아파트 경매 2025타경56820 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,600만원의 10%인 약 3,660만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.