2025타경30757 [1] 물건 사진

대소읍 전 경매 — 충청북도 음성군 대소면 부윤리 166-1 (2025타경30757 [1] 충주지원)

물건 개요

소재지충청북도 음성군 대소면 부윤리 166-1
용도전 · 토지
감정가1억 6,048만원
최저매각가격5,259만원 (감정가의 33%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1888㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-20매각기일1억 6,048만원유찰
22026-06-01매각기일1억 2,838만원유찰
32026-07-06매각기일1억 271만원유찰
42026-08-10매각기일8,217만원유찰
52026-09-14매각기일6,573만원유찰
62026-10-26매각기일5,259만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충북 음성군 대소면 부윤리 소재 ""부윤1리경로당""북서측 인근에 위치하고 있는 부 동산(""전"" 1필지)이며, 주위는 중소규모 공장, 창고시설,농경지,과수원,주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. 교통상황 본건 토지(기호1)는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 토지의 형태는 부정형이며, ""전""으로 이용하고 있으며, 남서측 일부는 장기간 휴경으로 인하여 수목이 자생하고 있는 휴경지임. 인접 도로상태 본건 토지(기호1)는 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형),가축사육제한구역(2025.05.30)(일부제 한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 제시목록 외의 물건 없 음 공부와의 차이 없 음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-11-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-11-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,048만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,259만원, 감정가의 33% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1888㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 28만원입니다.
2025타경30757 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-11-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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