2026-04-22 낙찰가 2억원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,495만원의 53.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.3% |
| 최저매각가 대비 | 104.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-22 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 955-26 건향파크빌7차에이 제5층 제501호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 7,495만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,197만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.84㎡ |
| 대지면적 | 18.34㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 3억 7,495만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-27 | 매각기일 | 2억 9,996만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-17 | 매각기일 | 2억 3,997만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-22 | 매각기일 | 1억 9,197만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-23 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철 5호선 ""신정역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재 한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철5호선 ""신정역"" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 6층 건 내 제5층 제501호로서 (사용승인일: 2019.07.25), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: PVC 창호 등. 이용상태 도시형생활단지형다세대주택 복수층(상층)(거실, 욕실, 발코니, 내부계단 등), 복수층(하층)(침실1, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 내부계단 등)으로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 10m 내외, 북측으로 노폭 약
말소기준권리는 2022-12-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-12-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.