2026-03-26 낙찰가 1억 8,180만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,400만원의 66.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,180만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.4% |
| 최저매각가 대비 | 103.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-26 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화동 612 마곡킹덤펜타리움 101동 3층303호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 7,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,536만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.83㎡ |
| 대지면적 | 38.92㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 매각기일 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-05 | 매각기일 | 2억 1,920만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1억 7,536만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 지하철9호선 ""공항시장역"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 지하철9호선 공항시장역 및 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상11층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2021.01.08.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임. 이용상태 공부상 ‘오피스텔‘임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장(옥내자주식, 옥외기계식) 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 4필지 일단의 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 ‘업무시설, 공동주택, 근린생활시설’ 건부지로 이용중임.
말소기준권리는 2025-02-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-02-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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