아파트 경매 — 전북특별자치도 김제시 신풍동 63 부영아파트 306동 12층1205호 (2025타경30918 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-03-23 낙찰가 6,310만원에 매각됐습니다. 감정가 8,200만원의 77%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 전북특별자치도 김제시 신풍동 소재 ""김제동초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 중심 의 주택지대로 노변을 따라 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 중 제12층 제1205호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임. 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 ""아파트""로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로 현황 ""아파트부지""임. 인접 도로상태등 북동측 소재 왕복5차선 포장도로, 서측 소재 왕복2차선 포장도로 및 남동측 소재 현황 폭 약6m 포장도로 를 통해 주로 진출입하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 ①토지 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-01)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저 촉), 중로

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 8,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,740만원, 감정가의 70% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 49.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 543만원입니다.

아파트 경매 2025타경30918 낙찰가는 얼마였나요?

2026-03-23 6,310만원에 매각됐습니다. 감정가 8,200만원의 77%이고, 마지막 최저매각가격 5,740만원보다 9.9% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

2명이 입찰했습니다.

2025타경30918 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2014-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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