2026-01-21 낙찰가 3억 3,424만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,600만원의 91.3%, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 3,424만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 91.3% |
| 최저매각가 대비 | 114.2% |
| 매각일 | 2026-01-21 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 24-68 서호가오피스텔 제3층 제301호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 6,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,280만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 45.66㎡ |
| 대지면적 | 12.27㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 매각기일 | 3억 6,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-21 | 매각기일 | 2억 9,280만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-03-05 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울우장초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있고, 도보로 15분 내외의 거리에 지하철역(5호선 ""화곡역"")이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2021.08.31) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: -, 창호: 샷시창 등임. 이용상태 오피스텔(2022.02.06 민간임대주택 등록)로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 및 옥내소화전설비, 기계식주차장설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 오피스텔의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 5~6미터 정도의 포장도로에 접하고, 북서측으로 폭 4미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역
말소기준권리는 2023-06-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-06-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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