이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3,557만원(감정가의 13%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 강서구 까치산로6길 14, 제2층 제201호 (화곡동, 라뜰리에) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,500만원 |
| 최저매각가격 | 3,557만원 (감정가의 13%) |
| 유찰 횟수 | 9회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.91㎡ |
| 대지면적 | 19.79㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-16 | 매각기일 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-04-16 | 매각기일 | 4,446만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-05-28 | 매각기일 | 3,557만원 | 예정 |
| 12 | 2026-06-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-05-29 | 매각기일 | 2억 1,200만원 | 변경 |
| 3 | 2025-06-05 | 매각기일 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-17 | 매각기일 | 1억 6,960만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-02 | 매각기일 | 1억 3,568만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-23 | 매각기일 | 1억 854만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-11-26 | 매각기일 | 8,684만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-01-21 | 매각기일 | 6,947만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-03-11 | 매각기일 | 5,557만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선"화곡역"이 소재하는 바, 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장벽돌, 돌붙임, 징크판넬 등 마감 창호 : 하이샷시창호 등임. 이용상태 현황 "도시형생활주택"으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 약 4미터, 남동측으로 약2미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>
말소기준권리는 2023-11-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-11-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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